Južné Slovensko zažíva nárast cien nehnuteľností, no stále zaostáva za priemerom. Nitra, Banská Bystrica a chudobnejšie okresy ako Poltár či Lučenec ukazujú veľké cenové rozdiely. Viac na HNonline.sk.
Južné Slovensko, ktoré bolo dlhodobo považované za menej rozvinutú oblasť, vykazuje v poslednom čase znaky oživenia. Ceny nehnuteľností, ktoré tu boli tradične veľmi nízke, zaznamenali výrazný nárast.
Podľa dostupných údajov sa ceny bytov a domov v Nitrianskom a Banskobystrickom kraji zvýšili oveľa výraznejšie ako v iných častiach krajiny. Napriek tomu stále nedosahujú celoslovenský priemer.
Medzi hlavné faktory, ktoré udržiavajú ceny nehnuteľností v týchto regiónoch na nižšej úrovni, patrí vyššia nezamestnanosť a nedostatočná dopravná infraštruktúra. Mestá ako Nitra a Banská Bystrica majú síce vyššie ceny ako okolité obce, no v porovnaní so západnými regiónmi Slovenska zostávajú cenovo dostupnejšie.
„Rozdiely v cenách nehnuteľností medzi jednotlivými regiónami Slovenska sú obrovské. Napríklad v niektorých menších mestách, ako je Poltár, je možné kúpiť viacero bytov za cenu jedného v Bratislave,“
uvádza sa v analýze trhu s nehnuteľnosťami.
Poltár patrí medzi okresy s najvyššou mierou nezamestnanosti na Slovensku. Už v roku 2015 bol zaradený medzi najmenej rozvinuté okresy. Podobná situácia je aj v okolitých regiónoch, ako sú Lučenec, Rimavská Sobota alebo Revúca.
V týchto oblastiach je výstavba nových nehnuteľností obmedzená. „Ak už novostavby vzniknú, ich ceny sú často neúmerne vysoké vzhľadom na miestnu kúpyschopnosť,“ vysvetľuje realitný expert. Miestni obyvatelia preto uprednostňujú staršie nehnuteľnosti, ktoré sú cenovo dostupnejšie.
